नई दिल्ली . होम लोन किसी शख्स द्वारा लिया जाने वाला संभवत: सबसे बड़ा लोन होता. अक्सर लोग अपनी क्षमता से अधिक का होम लोन लेते हैं. इसका एक बहुत बड़ा कारण होता है प्रॉपर्टी की आने वाले समय में वैल्यू. यह समय के साथ अधिकांश बार बढ़ती ही है. इसलिए कोई शख्स घर के लिए ज्यादा बड़ा लोन लेने से भी नहीं कतराता. इसलिए इसे ‘अच्छा लोन’ भी कहा जाता है.
दूसरी बात की अन्य सभी लोन्स के मुकाबले होम लोन की दर सस्ती होती है और अक्सर एक यही तरीका होता जिससे कोई शख्स घर खरीद पाता है. हालांकि, मौजूदा समय में हम देख पा रहे हैं कि कैसे हाउसिंग प्रोजेक्ट्स बेहद लंबे चल रहे हैं और कई बार घर की चाबी आपके हाथ में आने कई तय समय के अलावा कई वर्ष लग जा रहे हैं. ऐसे में विशेषज्ञों की राय है कि यदि आप घर खरीदना चाह रहे हैं तो रेडी टू मूव घरों को अपनी पहली पसंद बनाएं. इन सभी बातों को ध्यान में रखते हुए आइए देखते हैं भारत के बड़े बैंकों द्वारा दिए जा रहे कुछ सबसे सस्ते लोन. यह सभी दरें 30 लाख के अमाउंट पर 20 वर्ष के लिए प्राप्त किए गए लोन के अनुसार दी गई हैं.
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बैंक ऑफ महाराष्ट्र
यह बैंक आपको 6.40-9.55 फीसदी की ब्याज दर से लोन मुहैया कराता है. इसके दर के अनुसार आपको हर महीने 22,191-28,062 रुपए तक की ईएमआई भरनी पड़ सकती है. बैंक प्रोसेसिंग फी के रूप में लोन की रकम का 0.25 फीसदी या अधिकतम 25000 रुपए लेता है.
बंधन बैंक
ब्याज दर- 6.4-11.5 फीसदी, ईएमआई- 22,191-31,993 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 1 फीसदी या न्यूनतम ₹5,000
इंडियन बैंक
ब्याज दर- 6.50-7.50 फीसदी, ईएमआई- 22,367-24,168 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 0.20 से 0.40 फीसदी या न्यूनतम ₹5,000
पंजाब एंड सिंध बैंक
ब्याज दर- 6.50-7.60 फीसदी, ईएमआई- 22,367-24,352 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 0.15 से 0.25 फीसदी और जीएसटी
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बैंक ऑफ बड़ौदा
ब्याज दर- 6.50-8.10 फीसदी, ईएमआई- 22,367-25,280 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 0.50 फीसदी या न्यूनतम 8,500 रुपए और अधिकतम 25,000 और जीएसटी
बैंक ऑफ इंडिया
ब्याज दर- 6.50-8.85 फीसदी, ईएमआई- 22,367-26,703 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 0.50 फीसदी
आईडीएफसी बैंक
ब्याज दर- 6.50-8.90 फीसदी, ईएमआई- 22,367-26,799 रुपए, प्रोसेसिंग फी- 10,000 रुपए तक
कोटक महिंद्रा बैंक
ब्याज दर- 6.55-7.20 फीसदी, ईएमआई- 22,456-23,620 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 2 और जीएसटी व अन्य कर
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यूनियन बैंक ऑफ इंडिया
ब्याज दर- 6.60-7.35 फीसदी, ईएमआई- 22,544-23,89 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 0.50 या अधिकतम 15,000 रुपए और जीएसटी
कैनरा बैंक
ब्याज दर- 6.65-9.40 फीसदी, ईएमआई- 22,544-23,89 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 0.50 या न्यूनतम 1500 रुपए और अधिकतम 10,000 रुपए व जीएसटी
भारतीय स्टेट बैंक
ब्याज दर- 6.70-6.90 फीसदी, ईएमआई- 22,722-23,079 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 0.35 या अधिकतम 10,000 रुपए
आईसीआईसीआई बैंक
ब्याज दर- 6.70-7.55 फीसदी, ईएमआई- 22,722-24,260 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 0.50-2.00 फीसदी या 1500 रुपए, जो भी अधिक हो और जीएसटी
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एचडीएफसी
ब्याज दर- 6.70-7.65 फीसदी, ईएमआई- 22,722-24,444 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 0.50 फीसदी या 3000 रुपए, जो भी अधिक हो और टैक्स
पंजाब नेशनल बैंक
ब्याज दर- 6.75-8.80 फीसदी, ईएमआई- 22,811-26,607 रुपए, प्रोसेसिंग फी- लोन की रकम का 0.35 फीसदी या अधिकतम 15,000 रुपए
आईडीबीआई बैंक
ब्याज दर- 6.75-9.90 फीसदी, ईएमआई- 22,811-28,752 रुपए, प्रोसेसिंग फी- 20,000 रुपए तक और टैक्स
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ये डेटा बैंकों की वेबसाइट से 17 मार्च 2022 को लिया गया है. ईएमआई ब्याज दर की रेंज के आधार पर निकाली गई है. इसमें अन्य चार्ज शामिल हो सकते हैं. इसके अलावा ब्याज दर आवेदक के क्रेडिट प्रोफाइल के आधार पर बदल भी सकती है.
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